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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北6日電）中國大陸官方發布留學預警，點名2所美國大學威脅、恐嚇中國學生。業界表示，近年許多外國教育機構將招收中國留學生當作一門生意，往往宣傳不實。 京華時報報導，中國教育部近日發布今年第2、第3號留學預警，提醒赴美留學人員注意美國ITT技術學院（ITTTech）和舊金山灣區利佛山谷特許預科高中。 預警指出，美國教育部8月25日宣布禁止ITT技術學院招收新生，主要原因是該校經濟狀況窘迫，主要收入依靠申請聯邦政府貸款；學校教學管理混亂，無法達到認證標準。 此外，中國大陸駐舊金山總領館表示，美國舊金山灣區利佛山谷特許預科高中涉嫌欺詐中國留學生，已被美國多個部門調查。該學校目前由當地一家教育公司「三谷學習公司」代管。 大陸央廣網報導，利佛山谷特許預科高中在辦學過程中存在違規行為，涉嫌超額收取國際學生學費，蓄意隱瞞國際學生數量，提前將國際學生趕出學校，甚至有威脅、恐嚇、辱罵中國學生等各類問題。 報導說，美國多個部門近期已對該校展開調查，美國西部院校協會已將該校的狀態由「認證狀態」調整為「保留狀態」。若該校無法達到相關要求，則將被取消認證資質。 報導引述大陸21世紀教育研究院副院長熊丙奇表示，近年外國一些學校和中介機構把招收中國留學生當作一門生意。 這些學校往往存在誇大宣傳、虛假宣傳、降低錄取門檻、甚至偽造學生資訊等現象，進校後也不是按照事先的承諾提供教育教學服務。因此「千萬不要認為被美國一些學校錄取了，就萬事大吉」。1051006
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為新竹市貸款>花旗銀行借款利率試算表
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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英國足球界驚爆性侵醜聞，竟有4名前足球員，先後坦承，幼年時曾遭教練性侵，如今英國警方已就此案，展開調查，不過，可怕的是，球員認為，他們只是冰山一角，受害人，可能高達數百人。來自前英超足球隊托登罕熱刺，史都華，是第4位勇敢坦承幼年時被教練痛苦性侵的足球員。前英超足球隊球員史都華：「還有（性暴力）掠奪者在外逍遙。」踢球踢了半輩子，卻踢不走揮之不去的陰影，英國足球壇近來驚爆性侵醜聞，球員伍德華率先指控，年幼時被球隊教練班奈爾伸狼爪，沒想到，伍德華的自白，竟引發多名球員共鳴，接連回應，都曾被教練性侵得逞。前雪菲爾聯隊足球員伍德華：「對大眾媒體以及支持我的夥伴，我感激不盡你知道，我真的無法抵抗。」節目主持人德比雪：「他（教練）請你去他家留宿？，一開始有2、3個，4個夥伴，在他家然後總是有2、3在床上。」球員揭發球壇醜陋面目後，英國警方也接連展開調查，其中被控的教練班奈爾，已被證實是戀童癖，過去數次進出英國及美國的監獄，就連他自己都說過，他是魔鬼，事發後，相關的球隊也期盼外界不要因為一顆老鼠屎，壞了一鍋粥，就牽拖所有足球教練。前足球員宕佛：「我覺得有陰謀，搞不好他們（球隊）有戀童癖戒指。」不過，有球員105勞工紓困貸款認為像他們一樣的受害人恐怕上看數百人。英國全國防止虐待兒童協會：「現在更多人勇於向前，尤其在職業足球選手說出，他們也曾是凌虐受害者後，顯著鼓舞了其他被害人。」孩童踢足球竟慘遭施暴，儘管公權力總算介入，不過，浮出的真相卻已讓英國家長，陷入恐慌。（民視新聞綜合報導）
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銀行先生
其實只臺東民間代書貸款要找對人幫你規劃房貸
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（中央社記者葉素萍台北26日電）總統蔡英文今天接見美國前副總統奎爾指出，目前台美的關係非常穩定，此一關係對亞太地區的和平穩定有非常重要的貢獻；「我們將會持續做為美國在亞太地區可信賴的合作夥伴」。 蔡總統今天接見美國前副總統奎爾（Dan Quayle）訪問團，此行程未公開，總統府晚間發布新聞稿。 蔡總統致詞表示，奎爾卸任後，多次率團來台訪問，足見他對台灣事務非常關心，是台灣非常珍惜的友人。上次兩人會面是在去年7月，當時曾提到台灣會致力於深化與美國的夥伴關係，非常高興今天能在總統府與奎爾及訪團成員見面。 蔡總統說，「美國是我們最重要的戰略夥伴」，在共享價值和共同利益的基礎上，台美在政治、安全、經濟及文化等層面有非常緊密的合作關係，目前台美間的關係非常穩定，此一關係對亞太地區的和平穩定有非常重要的貢獻。 總統說，她要感謝美國長久以來對台灣安全上履行承諾，同時美國歷任政府基於「台灣關係法」及「六項保證」持續對台灣軍售，協助強化台灣國防安全。 她說，政府正進行產業結構改革，希望聚焦諸多具有未來性的產業，包括智慧機械、物聯網、綠能科技、生技醫藥以及國防產業等，她相信將來在這些層面上與美國的合作關係一定會更緊密。 另外，蔡總統指出，政府推動的「新南向政策」，希望透過貿易、文化及教育等多面向的交流，強化與東協、南亞及澳洲、紐西蘭等國家的合作與發展。 她希望，在強化產業競爭力與結構的同時，也可以強化與東南亞、南亞國家的夥伴關係，「我相信這些對於地區的和平穩定或者是美國在這地區所扮演的角色都有助益」。 訪賓一行包括美國國防部前政策次長米勒（JimMiller）、澳洲前駐美國家安全代表戈登（AlasdairGordon）、「2049計畫研究所」所長薛瑞福（RandallSchriver）及美國國務院前副助卿蓋斯萊（JohnAnthony Gastright）等，由外交部次長李澄然、「美國在台協會」台北辦事處處長梅健華（Kin Moy）陪同，赴總統府晉見總統，國家安全會議秘書長吳釗燮也在座。1051026
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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（中央社記者溫貴香台北5日電）身兼國慶籌備委員會主委的立法院長蘇嘉全今天表示，今年國慶的表演將以「風雨英雄」與「台灣價值」為主題，向所有救災的英雄與台灣之光致意。 蘇嘉全今天在國慶籌備委員會秘書長花敬群、副秘書長簡余晏等人陪同下召開記者會表示，雙十國慶即將來臨，在這個特別的一天，不僅慶祝國家的生日，同時回憶過去、展望未來，讓台灣不同的聲音能夠被聽見。 蘇嘉全說，國慶活動以「台灣有你真好」為主題，台灣深受地理因素影響，不論是颱風還是地震，已經是台灣人無可迴避的生命挑戰，但台灣人從不屈服於命運，展現非常堅強的生命力，在發展的路程中勇敢的面對困境。 他說，在政府的能力之外，總能看見一群默默付出的身影，積極伸出援手，扮演著蠟燭的角色，照亮每一個陽光照不到的陰暗角落，每一次台灣因為有這些無名英雄，而有最美的風景和最溫暖的社會，讓國家可以挺過一次又一次的困難與挑戰。 蘇嘉全表示，台灣各領域的人才在國際舞台上盡情發揮，當許淑淨在里約奧運的頒獎台上，拉起胸前的奧運會徽，陳金鋒在國際球賽上揮出一支又一支的全壘打，咖啡達人吳則霖在世界咖啡大師賽拿下冠軍，正因為他們從不放棄，堅持到底的決心，為自己贏得掌聲和榮耀，也讓世界看得到台灣。 他說，國慶的表演將以「風雨英雄」與「台灣價值」為主題，向所有救災的英雄與台灣之光致意，為了共同的家園與更好的未來努力，政府永遠會跟人民站在一起，面對每一個挑戰。1051005
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